1288 Rue Jacques-Beaufort , Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) QC G7A4J2

Vente 599 000 $ |

No. 21069671

Martin Leclerc

Courtier Immobilier

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LA MALBAIE, QC G5A1J2

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Remarques :

St-Nicolas. Le plus beau terrain vacant avec vue sur le fleuve (180 degrés), situé à mi-chemin entre la ville et la campagne (11 minutes des ponts). Venez vous installer là où les bruits de la nature dominent l'environnement ! Plus de 33000 pieds carrés de terrain (borné au fleuve), la falaise vous appartient, accès possible au fleuve, rue cul-de-sac, quartier paisible et sécuritaire. Terrain zoné résidentiel non desservi par les services publics, donc exclu du moratoire de la Ville de Lévis sur les nouvelles constructions.

Terre/Terrain : Terrain

Voisinage :	Saint-Nicolas
Évaluation du terrain :	314 400,00 $
Évaluation totale :	314 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 396,00 $
Taxe scolaire :	242,00 $
Taxes annuelles totales :	2 638,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	100.0 Pieds
Profondeur du terrain :	313.4 Pieds
Dimensions du terrain :	31349.86 Pieds carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Fleuve St-Laurent
Zonage :	RESI, UNI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Système d'égouts:	Fosse septique
Terrain:	Boisé
Topographie:	Escarpé
Vue:	Sur l'eau , Panoramique

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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