1668 Ch. des Pluviers , Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) QC G7A3R3

Location 2 700,00 $ Mensuel |

No. 25162395

Martin Leclerc

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.653.0488
Télécopieur : 418.653.9802

martinleclerc@royallepage.ca

www.leclercimmobilier.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

St-Nicolas, superbe propriété à un étage et demi, construction 2000, 2 chambres, 2 salles de bain, 1 bureau, pièces de vie à aires ouvertes axées vers la vue imprenable sur le fleuve et son accès direct. Chemin privé. Tranquilité assurée à seulement 7 minutes des ponts. Location annuelle seulement. Visite possible à partir du 21 juin 2025.

Inclusions : Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, thermopompe, foyer et ses accessoires, auvent électrique, échangeur d'air, système eau osmose, hotte micro-ondes, installations permanentes

Exclusions : Loué non meublé

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Voisinage :	Saint-Nicolas
Style de bâtiment :	Isolé
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Largeur du terrain en façade :	60.3 Pieds
Profondeur du terrain :	136.3 Pieds
Dimensions du terrain :	8230.08 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	25.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	36.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	1308.89 Pieds carrés
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Fleuve St-Laurent
Bâti en :	2000
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau
Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Revêtement:	Autre - Canexel
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Fosse septique
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Topographie:	Escarpé
Vue:	Sur l'eau

Dépenses (annuelles) :

Autre (Vidange fosse septique) :	500,00 $
Électricité :	1 200,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.96 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 4.32 m
- Plancher : Linoléum
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.19 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.95 m
- Plancher : Linoléum
- Douche ind. /Lav & Séch.
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 4.78 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 2.84 m x 4.67 m
- Plancher : Tapis
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.18 m x 3.68 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.96 m x 2.64 m
- Plancher : Linoléum
- Baignoire
Atelier
- Niveau : Sous-sol 7.11 m x 7.72 m
- Plancher : Béton
- Atelier et rangement

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.