250 Rue de Cherbourg , Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) QC G7A1P6

Vente 409 000 $ |

No. 26865831

Martin Leclerc

Courtier Immobilier

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Remarques :

St-Nicolas - Superbe plain-pied rénové entre 2008 et 2014, 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, sous-sol aménagé entièrement en 2014, agrandissement de 8' x 12' sur le côté de la maison en 2014, superbe terrain intime sur coin de rue, près des services et écoles primaires et secondaires, transport en commun, localisation stratégique ! Une visite vaut mille mots...

Inclusions : Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, lit escamotable (sous-sol), réfrigérateur (sous-sol), échangeur d'air, thermopompe, aspirateur central (défectueux) et ses accessoires, piscine et ses accessoires, chauffe-eau piscine, remise

Exclusions : Meubles meublants, luminaires muraux du salon et de la chambre à coucher principale, plafonnier de la chambre à coucher principale, borne de recharge véhicule électrique

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Saint-Nicolas
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	151 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	156 400,00 $
Évaluation totale :	308 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 189,00 $
Taxe scolaire :	244,00 $
Taxes annuelles totales :	3 433,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	75.4 Pieds
Profondeur du terrain :	95.7 Pieds
Dimensions du terrain :	7215.04 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	25.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	38.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1058.09 Pieds carrés
Bâti en :	1977
Chambres :	3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Particularités du site:	Coin de rue
Piscine:	Chauffée , Hors terre
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Rénovations:	Couverture , Sous-sol
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 964,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.30 m
- Plancher : Céramique
- Hall latéral
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
- Bain douche
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
- Bureau actuel
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.33 m x 5.18 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.39 m x 4.57 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.39 m x 3.05 m
- Plancher : Autre - Vinyle
- Douche ind./Salle lavage
Atelier
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 4.27 m
- Plancher : Béton
- Atelier et rangement

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