253 Rue des Pervenches , Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) QC G7A3M4

Vente 549 000 $ |

No. 25024036

Jonathan Godbout

Courtier Immobilier

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40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

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Remarques :

Rare sur le marché, maison à paliers, secteur St-Nicolas à quelques minutes des ponts, près des services, 3 chambres. Plafonds cathédrales au salon, planchers de bois ou céramique, grande salle familiale au sous-sol, armoires refaites en 2024, terrain +/- 8500 pieds carrés avec arbres matures, garage attaché et grand patio.

Inclusions : Les stores, les rideaux, les tringles à rideaux, la hotte du micro-ondes, le lave-vaisselle, la bibliothèque du bureau, l'aspirateur central et ses accessoires

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage :	Saint-Nicolas
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	177 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	187 900,00 $
Évaluation totale :	365 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 663,00 $
Taxe scolaire :	301,00 $
Taxes annuelles totales :	3 964,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	19.08 Mètre
Profondeur du terrain :	32.0 Mètre
Dimensions du terrain :	791.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	11.67 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.0 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1989
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Armoires de cuisine:	Polyester
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Aluminium , Bois
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Transport en commun
Revêtement:	Acier , Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies , Boisé
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Tuiles
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 3.20 m x 2.74 m
- Plancher : Tuiles
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 3.35 m x 5.18 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 3e niveau 2.90 m x 3.81 m
- Plancher : Bois
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.83 m
- Plancher : Tuiles
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.52 m
- Plancher : Bois
- Bureau
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.88 m x 5.18 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 3.20 m
- Plancher : Tuiles
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 2.74 m
- Plancher : Tapis

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