2712 Ch. Ste-Anne , Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) QC G6J1J1
No. 25246159
Manon Fortier
Courtier Immobilier
Téléphone : 418.622.7537
Cellulaire : 418.570.5115
manonfortier@royallepage.ca
www.manonfortier.ca
Guy Proulx
Courtier Immobilier
Téléphone : 418.622.7537
Cellulaire : 418.254.5778
guyproulx@royallepage.ca
Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
40
BOUL. KANE
LA MALBAIE,
QC
G5A1J2
Téléphone :
418.635.1191
Télécopieur :
416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca
Remarques :
Joli Duplex 2004, 32 x 32! À St-Étienne-de-Lauzon, 2 logements de 4 1/2 au RDC et à l'étage! Le RDC a également le sous-sol à sa disposition avec cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain, bureau et rangement, plusieurs possibilités offertes! Thermopompe au RDC! Foyer au gaz propage au logement à l'étage! Magnifique cour bordé de haies, avec piscine de 21 pieds, chauffé, bordé d'un patio! Cabanon! Stationnement pour 10 voitures! Le proprio à l'étage voudrait continuer d'occuper son logement au 2e étage! Beaucoup de potentiels! Rénos: Toiture et thermopompe murale 2020, patio 2023! Avis de 24 hr pour visites! À QUI LA CHANCE!
Inclusions :
Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle du rez-de-chaussée, accessoires de piscine et thermopompe
Exclusions :
Lave-vaisselle du 2e étage
Prop. à revenus
| Voisinage : | Saint-Étienne-de-Lauzon |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 138 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 239 500,00 $ |
| Évaluation totale : | 378 100,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 4 402,00 $ |
| Taxe scolaire : | 309,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 711,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 23.6 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 744.9 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 32.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 32.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 10 |
| Superficie habitable (approx): | 1280.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 2004 |
| Chambres : | 4 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Non pavée , Avec prise extérieure |
| Appareils en location (mensuel): | Réservoir au propane |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité , Propane |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Installation laveuse-sécheuse: | Autre , Salle de bains - 2e étage |
| Piscine: | Autre , Chauffée , Hors terre - 21 pieds |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Rénovations: | Couverture |
| Revêtement: | Vinyle |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé , Bordé par des haies , Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 9
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.86 m
- Plancher : Céramique
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.47 m
- Plancher : Céramique
- Porte-Fenêtre
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Sous-sol 5.18 m x 3.05 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Salon et Salle à manger
-
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Couvre-sols souples
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.13 m
- Plancher : Couvre-sols souples
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Couvre-sols souples
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salon
- Niveau : 2e niveau 4.37 m x 4.88 m
- Plancher : Céramique
-
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.69 m x 3.86 m
- Plancher : Céramique
-
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 4.47 m
- Plancher : Céramique
- Porte-fenêtre
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.95 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
40
BOUL. KANE
LA MALBAIE,
QC
G5A1J2
Téléphone :
418.635.1191
Télécopieur :
416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.
Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.
Copyright© 2025 Jumptools® Inc. Real Estate Websites for Agents and Brokers