313 - 313A Rue Moreau , Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) QC G7A3J8
No. 19395994
Patricia Côté
Courtier immobilier agréé
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Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
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BOUL. KANE
LA MALBAIE,
QC
G5A1J2
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Télécopieur :
416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca
Remarques :
Bi-génération ou à revenus, à vous de choisir l'opportunité qui vous convient. Beau grand plain pied, 3 chambres au RDC, cuisine et salle de bain rénovées, un seul propriétaire. Au sous-sol, grand 4 1/2, entrée indépendante, très grande fenêtre qui apporte une magnifique luminosité. Cour intime, terrasse de béton, deux entrées asphaltés. Chance unique, à voir...
Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres au sous-sol, habillage des fenêtres sauf exclusions
Exclusions :
Habillage de la fenêtre du salon et de la chambre principale, bancs de comptoir, et lave-vaisselle
Prop. à revenus
| Voisinage : | Saint-Nicolas |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 170 700,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 127 700,00 $ |
| Évaluation totale : | 298 400,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 3 634,00 $ |
| Taxe scolaire : | 237,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 871,00 $ (2025) |
| Dimensions du terrain : | 7860.89 Pieds carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 5 |
| Bâti en : | 1971 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Biénergie |
| Équipement/Services: | Climatiseur mural |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Autre , Blocs de béton - Blocs doubles |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique , Pierre |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) , Porte-fenêtre |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 4.01 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.61 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.84 m
- Plancher : Parqueterie
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.58 m
- Plancher : Parqueterie
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.87 m
- Plancher : Parqueterie
-
Atelier - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.14 m x 2.36 m
- Plancher : Béton
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.59 m x 2.21 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.92 m x 2.64 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.71 m x 3.56 m
- Plancher : Autre - Prélart
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.95 m x 2.92 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salon
- Niveau : Sous-sol 3.61 m x 2.95 m
- Plancher : Plancher flottant
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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