169 Rue Dupont , Pont-Rouge QC G3H1N3

Location 15,00 $ Annuel / Pieds carrés +TPS/TVQ |

No. 24554298

Sylvie Fitzback

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 418.622.7537
Télécopieur : 418.622.2209
Cellulaire : 418.570.1571

sfitzback@royallepage.ca

Caroline Corbin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 418.622.7537
Télécopieur : 418.622.2209
Cellulaire : 418.571.0215

caroline_corbin@hotmail.com

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Rare sur le marché. Local vacant accueillant, disponible rapidement. Bien situé. Voisin d'une pharmacie. Emplacement de choix - Situé sur la rue Dupont. Actuellement avec réception, sortie arrière, deux panneaux électriques, salle d'eau, mezzanine. Voir descriptif des pièces actuelles dans l'addenda. Le loyer net est de 15,00 $ par pieds carrés (+ tps/tvq). Le loyer additionnel est de 4,03 $ par pi. ca. (+ tps/tvq) pour 2024 (sujet à des ajustements annuels). Restrictions alimentaires et pharmacie. Visite en journée seulement.

Réception : 7'3'' x 8'9''
Pièce principale : 54'1'' x 93'10'' irr
Salle d'eau : 5'0'' x 9'2'' (Céramique)
Mezzanine : 35'7'' x 24' (Hauteur de plafond mezzanine : 9'9'')
Hall / Sortie arrière : 24'6'' x 8'5''
Hauteur de plafond : 16'1''
2 panneaux électriques

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment :	Isolé
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Autre - Commerciale
Genre d'exploitation:	Service

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Système d'égouts:	Municipalité

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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LA MALBAIE, QC G5A1J2

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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