258 Rue du Rosier , Pont-Rouge QC G3H0M3

No. 24151125

Marie-Josée Therrien

Courtier immobilier résidentiel

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Remarques :

Unique dans le secteur! Découvrez ce jumelé exceptionnel de construction 2019 qui se distingue par son garage indépendant 24'x14'! Cette propriété est située dans un secteur convoité et familial, à proximité des services. L'intérieur est tout aussi impressionnant avec une grande aire ouverte conviviale et lumineuse, parfaite pour les réunions familiales et les soirées entre amis. Une fenestration abondante qui inonde l'espace de lumière, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, 3 chambres et 1 bureau, 2 salles de bains, thermopompe mur. et aspirateur central. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété unique votre domicile!

Inclusions : Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	67 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	178 700,00 $
Évaluation totale :	246 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 714,00 $
Taxe scolaire :	191,00 $
Taxes annuelles totales :	2 905,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	14.03 Mètre
Profondeur du terrain :	31.0 Mètre
Dimensions du terrain :	411.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.37 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.02 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Superficie habitable (approx):	80.3 Mètres carrés
Bâti en :	2019
Chambres :	1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Détaché , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond
Revêtement:	Fibre pressée , Pierre de béton , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 761,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.91 m
- Plancher : Céramique
- Garde-robe double
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.94 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.23 m
- Plancher : Plancher flottant
- Porte-patio
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.73 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.93 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.84 m x 3.23 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.81 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.64 m x 3.58 m
- Plancher : Plancher flottant
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.26 m
- Plancher : Plancher flottant
- Possibilité d'une chambre
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.69 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse & Sécheuse

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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