4 Rue Dansereau , Pont-Rouge QC G3H3G6

Vente 439 000 $ |

No. 23678582

Marie-Josée Therrien

Courtier immobilier résidentiel

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Remarques :

Voici la maison idéale pour votre famille ! Située dans un joli quartier familial recherché, à distance de marche de l'école primaire et de plusieurs services, vous serai à quelques pas du Centre de plein air Dansereau et de la rivière Jacques-Cartier. Offre 4 chambres avec la poss. d'une 5e, 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec la poss. d'y ajouter une douche. Vous apprécierez le garage (28'x26'), la piscine semi-creusée chauffée et le poêle aux granules au sous-sol. Elle possède un bel et grand espace de vie ouvert et convivial et beaucoup de rangement. Elle nécessite certains petits travaux de finition. Prise de poss. rapide possible.

Inclusions : Luminaires, télévision du salon et support, aspirateur central et ses accessoires, poêle aux granules, piscine et ses accessoires, restant du matériel pour le plafond suspendu au s-s.

Exclusions : Lave-vaisselle, rideaux et pôles.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	75 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	196 600,00 $
Évaluation totale :	272 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 917,00 $
Taxe scolaire :	213,00 $
Taxes annuelles totales :	3 130,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	21.2 Mètre
Profondeur du terrain :	26.87 Mètre
Dimensions du terrain :	540.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	11.07 Mètre
Profondeur du bâtiment	10.49 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	2008
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle aux granules
Garage:	Chauffé , Double largeur ou plus
Piscine:	Autre , Chauffée - Semi-creusée
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 117,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.23 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.84 m
- Plancher : Céramique
- Porte-patio
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.22 m x 4.29 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.56 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse-Sécheuse
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 9.75 m x 6.53 m
- Plancher : Plancher flottant
- Possibilité 5e chambre
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.40 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.68 m x 2.92 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 3.68 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
- Possibilité douche

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