59 Rue Vallières , Pont-Rouge QC G3H2T8

No. 18380436

Marie-Josée Therrien

Courtier immobilier résidentiel

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Remarques :

Situé dans un quartier familial au coeur de la nature, à proximité de la Rivière Jacques-Cartier. Venez découvrir ce spacieux plain-pied de construction 2010. Profitez d'une belle grande aire de vie ouverte conviviale et lumineuse. Situé sur un vaste terrain de 32 869 pieds carrés sans voisin arrière avec de l'espace pour construire votre futur garage. Possédant 5 chambres, 2 salles de bains, sous-sol aménagé avec poêle à bois et entrée indépendante. L'idéal pour une famille en quête d'espace !

Inclusions : Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, adoucisseur d'eau osmose Culligan

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	95 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	195 000,00 $
Évaluation totale :	290 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 685,00 $
Taxe scolaire :	238,00 $
Taxes annuelles totales :	2 923,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	27.43 Mètre
Profondeur du terrain :	111.3 Mètre
Dimensions du terrain :	3053.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	12.1 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.88 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Nom du plan d'eau :	Rivière Jacques-Cartier
Bâti en :	2010
Chambres :	3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès
Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits de surface
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	École primaire , Ski de fond
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 329,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.93 m
- Plancher : Céramique
- Garde-robe double
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.47 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.53 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.86 m
- Plancher : Bois
- Walk-in
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.17 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.77 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.45 m x 7.34 m
- Plancher : Plancher flottant
- Poêle au bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.25 m x 3.43 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.13 m x 3.23 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 4.34 m
- Plancher : Béton
- Entrée indépendante

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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