66 Rue Tibasse , Port-Cartier QC G5B1S1

Vente 274 900 $ |

No. 17891992

Hugo Lévesque

Courtier immobilier résidentiel

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Patricia Côté

Courtier immobilier agréé

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40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

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Remarques :

Bienvenue dans cette charmante maison qui combine confort, espace et fonctionnalités! Elle offre deux chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième au sous-sol, idéale pour accueillir famille, invités ou pour aménager un espace bureau. L'aire de vie à aire ouverte crée une atmosphère conviviale et lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Au sous-sol, un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse pour les soirées plus fraîches. Vous serez séduit par le grand garage, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour y entreposer véhicules et équipements. Le vaste terrain offre un espace extérieur exceptionnel.

Inclusions : Luminaires, habillage des fenêtres, cuisinière Jen-Air, four encastré Jen-Air, poêle à bois, réfrigérateur, laveuse & sécheuse

Exclusions : Étau garage

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage :	Port-Cartier
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	27 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	146 900,00 $
Évaluation totale :	174 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 368,00 $
Taxe scolaire :	109,00 $
Taxes annuelles totales :	2 477,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	27.62 Mètre
Profondeur du terrain :	24.69 Mètre
Dimensions du terrain :	674.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	15.38 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.03 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1972
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Attaché , Chauffé , Simple largeur
Revêtement:	Vinyle
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Autre (Bois) :	1,00 $
Électricité :	1 790,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 5.97 m
- Plancher : Céramique
- Cuisine et Salle à manger
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.70 m
- Plancher : Bois
- Bois franc
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
- Bois franc
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.52 m
- Plancher : Autre - Vinyle
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.33 m
- Plancher : Bois
- Bois franc
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.25 m x 3.12 m
- Plancher : Bois
- Bois franc
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.25 m x 4.09 m
- Plancher : Autre - Veneer
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.11 m x 7.34 m
- Plancher : Bois
- Bois et céramique

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