2597 Av. du Sault , Québec (Beauport) QC G1C2L1

Vente 469 000 $ |

No. 27442530

Francois Huot

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Télécopieur : 418.622.2209
Cellulaire : 418.261.7777

francoishuot@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

805 RUE DE NEMOURS
Québec (Charlesbourg), QC G1H6Z5

Téléphone : 418.622.7537
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pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Tout près du club de golf ! Bungalow avec beaucoup de potentiel de 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, grande salle familiale au sous-sol, superbe terrain boisé, écoles, parc, sentier, piste cyclable, réseau de transport d'autobus à proximité, accès rapide à l'autoroute. Venez visiter !

Inclusions : Luminaires, stores, rideaux

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Chutes-Montmorency
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	184 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	107 000,00 $
Évaluation totale :	291 000,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 753,00 $
Taxe scolaire :	197,00 $
Taxes annuelles totales :	2 950,00 $ (2026)
Dimensions du terrain :	796.2 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1958
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Autre , Autre , Brique
Refroidissement:	Thermopompe murale
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité , Mazout
Kitchen Cabinet Features:	Bois
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Golf , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Transport en commun , Paysager , Plat
Parking Features:	Asphalte
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	Guillotine , Oscillo-battant

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 910,00 $

Unités à revenue :

- Pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 5.21 m
- Plancher : Tapis
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.63 m
- Plancher : Autre - Prélart
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.24 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
- Bois franc
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.91 m
- Plancher : Bois
- Bois franc
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 3.23 m x 6.53 m
- Plancher : Plancher flottant
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.51 m x 6.27 m
- Plancher : Béton
Atelier
- Niveau : Sous-sol 2.77 m x 4.34 m

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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