3376 Ch. Royal , Québec (Beauport) QC G1E1W2

Vente 399 900 $ |

No. 24909450

Kevin Strassburg

Courtier immobilier agréé

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Remarques :

En bas de l'évaluation municipale. Spacieuse unifamiliale 16 pièces, 3 chambres, foyer, beaucoup de rénovations faites. Possibilité commercial, déjà été un salon de coiffure au rez-de-chaussée et 2e étage résidentiel. Près des écoles et services et près de la ville. Occupation rapide possible. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : Tous les éléments permanents de chauffage, d'électricité et d'éclairage. Thermopompe, plaque chauffante, four encastré, moteur aspirateur central, lave-vaisselle

Exclusions : Stores et rideaux

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Vieux-Moulin
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	171 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	249 000,00 $
Évaluation totale :	420 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 609,00 $
Taxe scolaire :	279,00 $
Taxes annuelles totales :	3 888,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	20.78 Mètre
Profondeur du terrain :	33.01 Mètre
Dimensions du terrain :	689.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	33.5 Pieds
Profondeur du bâtiment	32.7 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	3168.0 Pieds carrés
Bâti en :	1950
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Stratifié
Mode de chauffage:	Eau chaude
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Particularités du site:	Coin de rue
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Rénovations:	Autre , Fenestration - Galerie avant
Revêtement:	Autre , Brique - Canexel
Sous-sol:	Non aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Sur l'eau , Sur la ville

Pièces

Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.30 m x 3.71 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.81 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.02 m
- Plancher : Céramique
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.59 m x 2.18 m
- Plancher : Céramique
Pièce de détente
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.28 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 5.79 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
- Lattes de bois
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.94 m
- Plancher : Bois
- Lattes de bois/Foyer
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
- Lattes de bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.71 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 2.49 m x 2.13 m
Salle familiale
- Niveau : 3e niveau 5.16 m x 3.33 m
- Plancher : Autre - Prélart
Bureau
- Niveau : 3e niveau 3.58 m x 3.48 m
- Plancher : Autre - Prélart
- Bureau + Atelier
Bureau
- Niveau : 3e niveau 3.61 m x 3.05 m
- Plancher : Autre - Prélart
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 3e niveau 4.78 m x 1.55 m
- Plancher : Autre - Prélart
Autre
- Niveau : Sous-sol 9.45 m x 9.14 m
- Non fini

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