40 Rue Pierre-Parent , Québec (Beauport) QC G1B1M3

No. 20494098

Régis Beaulieu

Courtier immobilier résidentiel

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Télécopieur : 418.622.2209

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40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Plain-pied dans un secteur en demande, 3 chambres, 2 salles de bains. Pièces à aires ouvertes très éclairées, sous-sol aménagé, salle de bains refaite. Terrain clôturé, grand stationnement asphalté. Remise 12x10, piscine hors-terre, spa, patio. Près de tous les services. Faut voir !

Inclusions : Lave-vaisselle, piscine et spa

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Laurentides
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	150 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	117 000,00 $
Évaluation totale :	267 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 495,00 $
Taxe scolaire :	172,00 $
Taxes annuelles totales :	2 667,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	99.0 Pieds
Profondeur du terrain :	60.0 Pieds
Dimensions du terrain :	5899.8 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	24.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	36.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	886.52 Pieds carrés
Bâti en :	1973
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Rénovations:	Électricité , Salle de bains
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- Chêne
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
- Mesures à confirmer
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 2.13 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.52 m x 1.52 m
- Mesures à confirmer

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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