88 Rue Lucien , Québec (Beauport) QC G1B2M9

No. 27377054

Kevin Strassburg

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 418.622.7537
Télécopieur : 418.622.2209
Cellulaire : 418.801.7937

kevinstrassburg@royallepage.ca

http://www.kevinstrassburg.com/

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Superbe maison modulaire avec sous-sol, 3 chambres à coucher, salle de bains et cuisine rénovées, foyer au salon, beaucoup de rénovations faites, garage indépendant, belle cour avec terrain de 7034 pieds carrés. Faites-vite ! À qui la chance? À la demande du vendeur les visites débuteront samedi.

Inclusions : Tous les éléments permanents de chauffage, d'électricité et d'éclairage. Stores et lave-vaisselle.

Unifamiliale : Maison mobile

Voisinage :	Laurentides
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	120 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	115 000,00 $
Évaluation totale :	235 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 266,00 $
Taxe scolaire :	153,00 $
Taxes annuelles totales :	2 419,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	18.29 Mètre
Profondeur du terrain :	35.72 Mètre
Dimensions du terrain :	653.53 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	14.2 Pieds
Profondeur du bâtiment	64.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	1816.0 Pieds carrés
Bâti en :	1978
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air
Fondation:	Béton coulé , Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Foyer au bois , Poêle au bois
Garage:	Chauffé
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , École primaire , Transport en commun
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.99 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.96 m
- Plancher : Autre - Epoxy
- Cuisine et salle à manger
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
- Garde-robe double
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 4.04 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.17 m
- Plancher : Autre - Epoxy
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.95 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
- Garde-robe simple
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 4.32 m x 4.60 m
- À finir
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.58 m x 9.37 m

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.