880 Rue de Nemours , 27 , Québec (Charlesbourg) QC G1H7B3

No. 18432230

Kevin Strassburg

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 418.622.7537
Télécopieur : 418.622.2209
Cellulaire : 418.801.7937

kevinstrassburg@royallepage.ca

http://www.kevinstrassburg.com/

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Condo 2 chambres à coucher, salle de bains rénovée, 1 stationnement, piscine creusée et chauffée, accès facile à l'autoroute. Près des transports en commun, écoles et services. À qui la chance ? Faites-vite ! Prise de possession idéale le 2 septembre 2025.

Inclusions : Tous les éléments permanents de chauffage, d'électricité et d'éclairage

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Des Jésuites
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$188,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	56 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	85 000,00 $
Évaluation totale :	141 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 577,00 $
Taxe scolaire :	78,00 $
Taxes annuelles totales :	1 655,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	139.55 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	81.4 Mètres carrés
Bâti en :	1983
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Piscine extérieure , Espace de stationnement pour visiteur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Détecteur d'incendie , Interphone , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - Salle de lavage
Piscine:	Creusée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : 3e niveau 3.53 m x 6.43 m
- Plancher : Plancher flottant
- Porte-patio
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 2.64 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 2.46 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant
- Armoires en bois
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.78 m x 3.68 m
- Plancher : Plancher flottant
- Garde-robe triple
Chambre
- Niveau : 3e niveau 2.67 m x 3.66 m
- Plancher : Tapis
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 1.52 m x 2.46 m
- Plancher : Céramique
- Bain Magic
Salle de lavage
- Niveau : 3e niveau 1.60 m x 2.57 m
- Plancher : Plancher flottant

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.