1140 Boul. du Loiret , 304 , Québec (Charlesbourg) QC G2L0B8

No. 17032769

Francois Huot

Courtier Immobilier

Télécopieur : 418.622.2209
Cellulaire : 418.261.7777

francoishuot@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Superbe condo aire ouverte, 3 1/2 plus de 970 pieds carrés, dernière étage, ascenseur, grandes pièces, planchers bois d'ingénierie et de céramiques, stationnement garage intérieur, 2 rangements intérieurs, piscine extérieur, accès rapide aux services , venez visiter!

Inclusions : Luminaires, thermopompe mural, aspirateur central et accessoires, toiles du balcon, système automatique de fuite d'eau.

Exclusions : Lave-vaisselle.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Charlesbourg Est
Frais de copropriété :	$225,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	36 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	202 500,00 $
Évaluation totale :	239 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 291,00 $
Taxe scolaire :	161,00 $
Taxes annuelles totales :	2 452,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	131.98 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Bâti en :	2011
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Chute à déchets , Piscine extérieure , Espace de stationnement pour visiteur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Efficacité énergétique:	Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Garage:	Chauffé
Piscine:	Creusée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

650,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : 3e niveau 5.08 m x 3.58 m
- Plancher : Autre - Bois ingénierie
- Mesures à venir
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 5.08 m x 2.74 m
- Plancher : Autre - Bois ingénierie
- Mesures à venir
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 3.35 m x 2.41 m
- Plancher : Céramique
- Mesures à venir
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 3.30 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
- Mesures à venir
Salle de lavage
- Niveau : 3e niveau 3.05 m x 1.60 m
- Plancher : Céramique
- Mesures à venir
Rangement
- Niveau : 3e niveau 2.77 m x 1.37 m
- Plancher : Céramique
- Mesures à venir
Chambre
- Niveau : 3e niveau 4.09 m x 4.22 m
- Plancher : Autre - Bois ingénierie
- Mesures à venir

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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