1140 Boul. du Loiret , 307 , Québec (Charlesbourg) QC G2L0B8

No. 13741089

Francois Huot

Courtier Immobilier

Télécopieur : 418.622.2209
Cellulaire : 418.261.7777

francoishuot@royallepage.ca

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40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Condo 3 1/2 spacieux et lumineux au dernier étage! Profitez d'une aire ouverte très ensoleillée, entretien soigné et accès rapide à tous les services. Avec un garage, ascenseur et piscine creusée, ce condo vous offre un confort inégalé. Parfait pour ceux qui recherchent un style de vie pratique , venez visiter!

Inclusions : Luminaires (il y a une des lumière du ventilateur de la chambre à coucher qui est cassée, il manque une petite vice à un luminaire au dessus de l'îlot), Thermopompe du salon

Exclusions : Rideaux et toiles

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Charlesbourg Est
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$203,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	34 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	185 500,00 $
Évaluation totale :	220 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 202,00 $
Taxe scolaire :	146,00 $
Taxes annuelles totales :	2 348,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	123.26 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Bâti en :	2011
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	Chats permis
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Piscine extérieure
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Garage:	Chauffé
Installation laveuse-sécheuse:	Salle d'eau
Piscine:	Creusée
Proximité:	Cégep , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

610,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : 3e niveau 4.57 m x 3.89 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 3.12 m x 3.02 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 3.12 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.81 m x 4.22 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 3.81 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : 3e niveau 1.68 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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