395 82e Rue O. , Québec (Charlesbourg) QC G1G5G8

Vente 649 000 $ |

No. 14698292

Marc Bonenfant

Courtier Immobilier

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marcbonenfant@royallepage.ca

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Remarques :

Bienvenue dans cette charmante maison plain-pied entièrement rénovée ! Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain, une belle salle familiale et une salle de lavage, elle a tout pour plaire. Cour intime pour profiter des belles journées ensoleillées. Nichée dans un quartier agréable et près de tout : écoles, magasins, parcs. Une maison parfaite pour votre famille, ne manquez pas cette occasion!

Plusieurs rénovations effectuées:

- Cuisine
- Sous-sol
- Toiture
- Terrassement
- Gouttières, soffite et fascia

Inclusions : Stores, luminaires, draperies, balayeuse centrale, micro-ondes hotte, borne électrique.

Exclusions : Système alarme à revoir.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Atrium
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	180 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	273 000,00 $
Évaluation totale :	453 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 850,00 $
Taxe scolaire :	311,00 $
Taxes annuelles totales :	4 161,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	21.34 Mètre
Profondeur du terrain :	27.42 Mètre
Dimensions du terrain :	585.29 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1973
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé - Entrée extérieure
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Autre , Bordé par des haies , Boisé , Paysager - Intime
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

3 280,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.02 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
- Comptoirs coriandre
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.87 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
- Poêle au bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
- bain+douche verre/pl chauffant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.78 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.25 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.64 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.77 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.62 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
Bureau
- Niveau : Sous-sol 4.11 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.73 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.07 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
- Douche 40"
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.82 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 0.91 m
- Plancher : Plancher flottant

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