7968 Rue des Santolines , Québec (Charlesbourg) QC G1G0E3

No. 9606414

Véronique Patry

Courtier Immobilier

Cellulaire : 418.575.7066

veroniquepatry@royallepage.ca

Karl Robert

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.622.7537

karl@karlrobert.com

www.karlrobert.com

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Magnifique unité de coin sur 2 étages. 2 belles chambres, dont la principale avec walk- in, salle de bains avec douche indépendante. Spacieux aires de vie au rez-de-chaussée avec pour votre confort, une thermopompe récente, espace rangement, grande terrasse, entrée indépendante. 2 stationnements. Venez profitez de ce condo toujours très bien entretenu, clé en main et situé dans une copropriété bien administrée. Le secteur est idéal: près des 2 nouvelles écoles, transports en communs, toutes les commodités à distance de marche et accès routier rapide! Demandez moi votre visite!

-Les animaux sont permis sous conditions
-Droit au BBQ
-Location long terme seulement.
-Stationnements #23 et 24
-Possibilité de location de rangement
-Frais communs augmenteront d'environ 100$ en 2025

Inclusions : Thermopompe, lave-vaisselle, tous les pôles, rideaux et stores. Hotte micro-onde. Tous les luminaires.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Orsainville
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$150,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	36 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	124 000,00 $
Évaluation totale :	160 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 976,00 $
Taxe scolaire :	124,00 $
Taxes annuelles totales :	2 100,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	96.1 Mètres carrés
Bâti en :	2011
Chambres :	0+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations:	Autre , Couverture - Thermopompe
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Autre , Bardeaux d'asphalte - 2023
Vue:	Sur la ville

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

881,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 5.46 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.23 m
- Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.04 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.17 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Sous-sol 3.40 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 1.45 m x 1.88 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.10 m x 2.77 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.92 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 0.97 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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