8255 Rue de Colombelles , Québec (Charlesbourg) QC G1G5L7

Vente 519 900 $ |

No. 9970206

Francois Huot

Courtier Immobilier

Télécopieur : 418.622.2209
Cellulaire : 418.261.7777

francoishuot@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Belle propriété de 4 chambres avec possibilité de 5, pouvant accueillir garderie ou pour Bigénération, 2 salles de bains, grandes fenêtres au sous-sol, possibilité de revenu au sous-sol, plusieurs rénovations réalisées (drain, terrassement, muret, patio etc.), occupation flexible. Secteur recherché, près de tous les services, accès rapide à l'autoroute. Venez visiter !

Inclusions : Climatiseur mural, toiles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Charlesbourg Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	201 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	236 000,00 $
Évaluation totale :	437 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 733,00 $
Taxe scolaire :	282,00 $
Taxes annuelles totales :	4 015,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	905.34 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1978
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Piste cyclable , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 4.60 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 4.04 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.33 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.53 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.05 m x 3.45 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.33 m x 5.08 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.82 m x 2.01 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.28 m x 2.46 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.01 m x 2.82 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 2.51 m
- Plancher : Plancher flottant

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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