Remarques

Dans la prestigieuse maison Montcalm - Au coeur du Vieux-Québec. Chaleureux condo divise sur 2 étages situé au rdc d'une maison historique édifiée en 1727. Grandes pièces, plafonds hauts et boiseries d'époque, planchers bois, murs de pierre. Près de 1500 p.c. habitable incluant une splendide voûte en pierre au sous-sol. 2 stationnement extérieur. 2 chambres possibles (une chambre située au RDC et une chambre à la voute). Aires de vie offrant une vaste possibilité d'aménagement. Accès à une terrasse arrière dans la cour int. Situé près de l'hôpital, Château Frontenac et du Vieux-Québec. Rare, spacieux et indescriptible. Loué jusqu'au 30/06/26

Toute promesse d'achat devra contenir une clause : Cette promesse d'achat est conditionnelle à ce que LE VENDEUR obtienne l'autorisation pour aliénation de la Ministre de la Culture et des Communications, dans les 90 jours suivants l'acception des présentes. Dans le cas où LE VENDEUR n'obtiendrait pas l'autorisation nécessaire, la promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à l'expiration de ce délai. L'ACHETEUR se réserve le droit de prolonger les délais de 90 jours de 30 jours supplémentaires. Il devra alors en aviser le VENDEUR, par un avis écrit, et ce à l'intérieur du délai de 90 jours prévu, s'il désire prolonger le délai de 90 jours de 30 jours afin d'obtenir ladite autorisation pour alinéation.
Seul le certificat de localisation décrivant les parties privatives, soussigné par Richard Carrier complété le 30 octobre 2017 sera fourni par le VENDEUR pour l'acte notarié. Tout autre certificat de localisation sera à la charge de l'ACHETEUR.
Les frais communs incluent : les frais d'administration, le fond d'urgence, l'assurance et fond d'assurance, le fond de prévoyance. La location du condo dans la Maison Montcalm ou de tous autres unités dans la copropriété est autorisée pour une durée minimale de 12 mois. Aucune location court terme n'est permise.

Bail actuellement en vigueur 1500$/mois (N.C / N.E) jusqu'au 30 juin 2026.

Photos à titre indicatif ( locataire sur place )

L'assureur charge une surprime aux unités qui sont en location. Les surprimes ne sont pas incluses dans la cotisation mensuelle.
Le montant de la surprime pour l'unité #11 est de 1 204,45 $ annuellement.

Pièces

Courtiers contractants

Caroline Corbin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 418.622.7537
Cellulaire : 418.571.0215
Téléphone à la maison : 418.571.0215
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Sylvie Fitzback

Courtier immobilier agréé

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Cellulaire : 418.570.1571
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