49 Rue des Remparts , 12 , Québec (La Cité-Limoilou) QC G1R3R8

Location 1 375,00 $ Mensuel |

No. 10124634

Caroline Corbin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 418.622.7537
Télécopieur : 418.622.2209
Cellulaire : 418.571.0215

caroline_corbin@hotmail.com

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Dans la prestigieuse maison Montcalm - Au coeur du Vieux-Québec. Chaleureux condo divise sur 2 étages situé au rez-de-chaussée d'une maison historique édifiée en 1727. Grandes pièces, plafonds hauts et boiseries d'époque, planchers de bois, murs de pierre, 1200 p.c. habitable avec splendide voûte en pierre de + de 560 p.c. au sous-sol. 1 stationnement extérieur. 1 chambre. Situé près de l'hôpital Hôtel-Dieu, Château Frontenac et du Vieux-Québec. Rare, spacieux et indescriptible. Voir addenda pour de plus amples renseignements. Disponible dès décembre 2024.

- Chauffage, électricité, eau chaude à la charge du locataire.

- Le Foyer est NON FONCTIONNEL

- Non-fumeur

- Animaux non permis

- Usage à des fins d'habitation seulement

- Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile de 2 millions minimum et remettre une caution de 1 mois de loyer au bailleur au début de la location. Le montant de la caution sera remboursé si aucun bris à la fin de la période de location.

- Les articles 108 à 113 inclusivement des règlements inclus dans la déclaration de copropriété devront être lus et signés par le locataire comme faisant partie intégrante du bail. Le locataire devra lire et signer l'annexe «Règlements» faisant partie intégrante de ce contrat.

- Enquête de crédit obligatoire. Le locateur fera faire une enquête de crédit et le résultat de cette enquête doit être à sa satisfaction.

Inclusions : Luminaires, 1 stationnement extérieur

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.
Style de bâtiment :	En rangée sur coin
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1249.0 Pieds carrés
Bâti en :	1727
Chambres :	0+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	[]
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes à convection
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Bois
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre - Foyer non fonctionnel
Proximité:	Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université - Marina Vieux-Québec
Revêtement:	Bois
Sous-sol:	6 pieds et plus , Autre - Voûte
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Tôle
Vue:	Sur la ville

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 240,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 4.72 m
- Plancher : Bois
- Foyer non fonctionnel
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.83 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.12 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Sous-sol 6.71 m x 4.98 m
- Plancher : Céramique
- Walk-in
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 0.91 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
- Installation Laveuse-sécheuse

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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