148 Rue Père-Arnaud , Québec (La Cité-Limoilou) QC G1N3T7

No. 10393711

Francois Huot

Courtier Immobilier

Télécopieur : 418.622.2209
Cellulaire : 418.261.7777

francoishuot@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Opportunité à saisir ! duplex avec 1 x 3 1/2 et 1 x 4 1/2, loués non-chauffés et non-éclairés. Rénovations récentes : revêtement extérieur partiel et 9 fenêtres neuves. Profitez de 3 espaces de stationnement et de la proximité des services essentiels. Duplex avec potentiel ! Venez le découvrir dès aujourd'hui !

Prop. à revenus

Voisinage :	Saint-Sauveur
Style de bâtiment :
Évaluation du terrain :	121 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	142 000,00 $
Évaluation totale :	263 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 543,00 $
Taxe scolaire :	218,00 $
Taxes annuelles totales :	3 761,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	189.5 Mètres carrés
Bâti en :	1947
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Particularités du site:	Coin de rue
Proximité:	Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Fibre pressée
Revêtement de sol:	Céramique , Plancher flottant
Système d'égouts:	Municipalité
Topographie:	Plat

Revenus :

Revenus bruts potentiels : Résidentiel	$18 720,00
Revenus bruts potentiels : Date	11-01-2024

Unités à revenue :

- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.87 m x 2.59 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 4.17 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.97 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.29 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.47 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : 2e niveau 4.95 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.17 m x 2.57 m
- Plancher : Plancher flottant

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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