1490 Boul. de l'Entente , 208 , Québec (La Cité-Limoilou) QC G1S4V3

No. 17068162

Magda Rytt

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.653.0488
Télécopieur : 418.653.9802

magdarytt@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Si vous cherchez la tranquillité et vivre en ville. Cette magnifique et lumineuse unité de coin dans Bonne Entente II, rare par sa grandeur de 1780 pieds carrés, vous offre des airs aérés et fonctionnels, 3 grandes chambres, boudoir, 2 salles de bains, superbes planchers de granite et bois, beaucoup de rangement, 2 balcons et stationnement intérieur. À pied du Cégep Garneau, Université, services, transport en commun, un atout ! Ne cherchez plus, demandez une visite ! Ventilation du condo est indépendante contrôlée par les propriétaires.

Inclusions : Luminaires, garnitures des fenêtres, lave-vaisselle

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Saint-Sacrement
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$770,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	56 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	255 000,00 $
Évaluation totale :	311 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 913,00 $
Taxe scolaire :	266,00 $
Taxes annuelles totales :	3 179,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	124.7 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	165.4 Mètres carrés
Bâti en :	1987
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Type d'animaux:	Animaux permis
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Interphone
Fenestration:	Aluminium
Garage:	Intégré
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - salle de lavage
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 2.59 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Pièce de détente - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.86 m x 2.03 m
- Plancher : Granite
Salon
- Niveau : 2e niveau 5.33 m x 4.88 m
- Plancher : Granite
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.00 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 4.27 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
- Bois-Chêne/2 portes fenêtres
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.76 m x 5.11 m
- Plancher : Bois
- Garde-robe double
Chambre
- Niveau : 2e niveau 6.10 m x 3.00 m
- Plancher : Granite
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.05 m
- Plancher : Granite
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.95 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.00 m x 2.01 m
- Plancher : Céramique
- Douche indépendante
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse & Sécheuse/Rangement

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.