263 - 269 Rue Boisseau , Québec (La Cité-Limoilou) QC G1K1S8
Vente
629 900 $
|
No. 15695639
Louis Hudon
Courtier Immobilier
Téléphone : 418.843.1151
Télécopieur :
418.842.7079
immolouis@gmail.com
Marc Bonenfant
Courtier Immobilier
Téléphone : 418.912.8787
Télécopieur :
418.653.9802
Cellulaire : 418.912.8787
marcbonenfant@royallepage.ca
https://marcbonenfant.com
Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
40
BOUL. KANE
LA MALBAIE,
QC
G5A1J2
Téléphone :
418.635.1191
Télécopieur :
416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca
Remarques :
**À vendre : TRIPLEX sur la rue Boisseau à Québec** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un triplex comportant trois appartements de 4 1/2 sur trois étages, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre une grande cour latérale offrant des stationnements pour chaque unité, et peut-être envisager un projet d'agrandissement. Avec son emplacement privilégié près de tous les services, ce triplex présente un potentiel certain pour générer des revenus locatifs. La propriété est en vente par une succession. Contactez-nous pour plus d'informations!
-Succession - Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur
-La représentante de la succession n'a pas retrouvé les copies des baux
-**À vendre : TRIPLEX sur la rue Boisseau à Québec** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un triplex comportant trois appartements de 4 1/2 sur trois étages, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre une grande cour latérale offrant des stationnements pour chaque unité, et peut-être envisager un projet d'agrandissement. Avec son emplacement privilégié près de tous les services, ce triplex présente un potentiel certain pour générer des revenus locatifs. La propriété est en vente par une succession. Contactez-nous pour plus d'informations!
-La représentante de la succession n'a pas retrouvé les copies des baux
-**À vendre : TRIPLEX sur la rue Boisseau à Québec** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un triplex comportant trois appartements de 4 1/2 sur trois étages, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre une grande cour latérale offrant des stationnements pour chaque unité, et peut-être envisager un projet d'agrandissement. Avec son emplacement privilégié près de tous les services, ce triplex présente un potentiel certain pour générer des revenus locatifs. La propriété est en vente par une succession. Contactez-nous pour plus d'informations!
Inclusions :
Poêle et réfrigérateur du 269-2
Exclusions :
Effets personnels des locataires.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Saint-Sauveur |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 180 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 325 000,00 $ |
| Évaluation totale : | 505 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 5 486,00 $ |
| Taxe scolaire : | 321,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 5 807,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 12.99 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 16.6 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 214.0 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 7.68 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 16.59 Mètre |
| Bâti en : | 1900 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Non pavée |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Commodités du bâtiment et espaces communs: | Balcon/Terrasse |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | PVC |
| Installation laveuse-sécheuse: | Salle de bains |
| Plancher séparateur: | Bois |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Acier , Brique , Vinyle |
| Revêtement de sol: | Céramique , Plancher flottant |
| Sous-sol: | Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Type de fenestration: | Guillotine |
| Revêtement de la toiture: | Membrane élastomère |
| Topographie: | Plat |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.43 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.51 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 1.83 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.81 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.57 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.11 m x 2.51 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Bureau - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 1.98 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
-
Salon - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.05 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 1.83 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.81 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.05 m x 2.57 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 4.11 m x 2.51 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Bureau - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 2.44 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 1.98 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
40
BOUL. KANE
LA MALBAIE,
QC
G5A1J2
Téléphone :
418.635.1191
Télécopieur :
416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.
Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.
Copyright© 2025 Jumptools® Inc. Real Estate Websites for Agents and Brokers