401 - 405 Rue St-Luc , Québec (La Cité-Limoilou) QC G1N2T5

Vente 595 000 $ |

No. 23651859

Mounia Nadir

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.653.0488
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MouniaNadir@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Immeuble à revenus très intéressant, 5 logements 3 x 3 1/2, 1 x 4 1/2 et 1 x 5 1/2. Proche de tous les services. Excellent investissement visite sur pré-qualification bancaire.

Prop. à revenus

Voisinage :	Saint-Sauveur
Style de bâtiment :
Évaluation du terrain :	198 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	312 000,00 $
Évaluation totale :	510 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	6 624,00 $
Taxe scolaire :	350,00 $
Taxes annuelles totales :	6 974,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	259.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	13.08 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.25 Mètre
Bâti en :	1880
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Bois , Mélamine
Mode de chauffage:	Eau chaude , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Vinyle
Revêtement de sol:	Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Sous-sol:	6 pieds et plus
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante

Revenus :

Revenus bruts potentiels : Résidentiel	$38 880,00
Revenus bruts potentiels : Date	10-26-2023

Unités à revenue :

- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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