525 Rue St-Paul , 404 , Québec (La Cité-Limoilou) QC G1K8N5

No. 19702815

Michel Patry

Cellulaire : 418.208.6892

info@michelpatry.com

Karl Robert

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.622.7537

karl@karlrobert.com

www.karlrobert.com

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

***Possession rapide possible***Grand et lumineux condo 3 1/2 de 882p² situé au quatrième étage d'une copropriété à la gestion méticuleuse. Espace de rangement intérieur, un espace privé de stationnement extérieur, locker au sous-sol. Plafonds de 10 pi et insonorisation impeccable. Emplacement génial, situé à l'intersection du Vieux-Port de Québec, St-Roch et St-Jean-Baptiste.

Location long terme seulement 1 an et plus.
Loué jusqu'en juillet 2024 1220$/mois: 24h d'avis pour visite
Droit aux animaux
Droit climatiseur

Exclusions : Biens du locataire

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$318,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	41 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	112 500,00 $
Évaluation totale :	154 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 985,00 $
Taxe scolaire :	136,00 $
Taxes annuelles totales :	2 121,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	81.9 Mètres carrés
Bâti en :	1910
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	Animaux permis
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Interphone
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Restrictions/Permissions:	Location court terme non permise
Stationnement cadastré:	Allée
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- 0.91 m x 0.91 m
- Plancher : Céramique
Salon
- 0.91 m x 0.91 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- 0.91 m x 0.91 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- 0.91 m x 0.91 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- 0.91 m x 0.91 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- 0.91 m x 0.91 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- 0.91 m x 0.91 m
- Plancher : Couvre-sols souples

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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