550 8e Avenue , 514 , Québec (La Cité-Limoilou) QC G1J3L7

Vente 279 800 $ |

No. 18635449

Caroline Corbin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 418.622.7537
Télécopieur : 418.622.2209
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caroline_corbin@hotmail.com

Sylvie Fitzback

Courtier immobilier agréé

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Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

LES LOFTS DU COUVENT! Disponible maintenant! Loft très lumineux, rénové en 2010. Situé au dernier étage, grande terrasse PRIVÉE sur le toit, pour profiter de moments de détente avec une vue imprenable (accès également à la terrasse commune sur le toit). Ce condo vous offre un espace de vie ouvert & lumineux avec ses hauts plafonds de 10 p de hauteur. Comptoir de quartz, salle de lavage, salle de bain avec bain et douche indépendante, ascenseur, excellente insonorisation, chute à déchets. Stationnement et espace de rangement inclus avec l'unité. La location pour plus de 30 jours est permise. À quelques pas des services de proximité.

Inclusions : Luminaires, échangeur d'air, hotte de cuisine, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées, accès à une terrasse privée sur le toit (par la porte-patio du condo)

Exclusions : Meubles et effets personnels

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Vieux Limoilou
Frais de copropriété :	$382,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	67 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	130 000,00 $
Évaluation totale :	197 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 146,00 $
Taxe scolaire :	134,00 $
Taxes annuelles totales :	2 280,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	58.7 Mètres carrés
Bâti en :	1925
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	Animaux permis
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Chute à déchets , Cour , Espace de rangement intérieur , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur
Fenestration:	Aluminium
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Revêtement:	Acier , Autre , Brique , Pierre - Tôle
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

930,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 5e Niveau 1.19 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 5e Niveau 2.59 m x 3.78 m
- Plancher : Céramique
- Comptoir de quartz
Salle à dîner
- Niveau : 5e Niveau 2.92 m x 4.27 m
- Plancher : Plancher flottant
- P-patio donn. terrasse priv.
Salon
- Niveau : 5e Niveau 3.17 m x 3.40 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 5e Niveau 2.59 m x 2.84 m
- Plancher : Plancher flottant
- Aire ouverte
Salle de bains
- Niveau : 5e Niveau 2.74 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 5e Niveau 2.44 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
- Avec garde-robe et rangement

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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