531 Rue de la Reine , Québec (La Cité-Limoilou) QC G1K2R6

No. 22653526

Sylvie Lacasse

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.843.1151
Télécopieur : 418.842.7079
Cellulaire : 418.929.8572

lacassecourtier@gmail.com

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40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Pour ceux qui recherche la vie urbaine! Beau condo d'une chambre avec accès direct à la cour intérieure. Piscine chauffée et terrasse sur le toit avec salle commune. Chiens et BBQ acceptés. Idéal pour couple ou jeune professionnel.

Inclusions : Stores, luminaires, habillage des fenêtres, tablettes ventilées, porte manteaux au mur près de la porte avant.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Saint-Roch
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$276,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	36 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	168 000,00 $
Évaluation totale :	204 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 100,00 $
Taxe scolaire :	141,00 $
Taxes annuelles totales :	2 241,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx):	59.4 Mètres carrés
Bâti en :	2013
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone
Fenestration:	PVC
Piscine:	Chauffée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

620,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.59 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
- Avec salle à manger
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.04 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse-sécheuse
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.87 m
- Plancher : Bois
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.37 m
- Plancher : Bois

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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