886 - 890 Av. Murray , Québec (La Cité-Limoilou) QC G1S3B3
Vente
1 475 000 $
|
No. 26018026
Karl Robert
Courtier Immobilier
Téléphone : 418.622.7537
karl@karlrobert.com
www.karlrobert.com
Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
40
BOUL. KANE
LA MALBAIE,
QC
G5A1J2
Téléphone :
418.635.1191
Télécopieur :
416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca
Remarques :
Superbe immeuble de 5 logements en excellente condition, générant un revenu de plus de 95 000 $. Il a bénéficié d'un agrandissement offrant plus de 4 500 pieds carrés d'aire habitable brute. Les unités des étages supérieurs varient entre 1 200 et 1 400 pieds carrés, dont deux avec terrasse arrière. Vous y trouverez une très belle fenestration, une abondante luminosité, plafonds hauts, planchers de bois, et bien plus. Deux logements pourraient être facilement disponibles pour l'acheteur. L'immeuble dispose également d'un garage extérieur, est facile à visiter et surtout il se trouve en plein coeur du quartier Montcalm !!!
Inclusions :
Meubles servant à la location
Exclusions :
Meubles des locataires
Prop. à revenus
| Voisinage : | Montcalm |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 303 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 632 000,00 $ |
| Évaluation totale : | 935 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 9 853,00 $ |
| Taxe scolaire : | 650,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 10 503,00 $ (2025) |
| Dimensions du terrain : | 2500.46 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 40.1 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 25.0 Pieds |
| Superficie habitable (approx): | 423.6 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1928 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Proximité: | Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Système d'égouts: | Municipalité |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 7
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 7
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 7
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
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40
BOUL. KANE
LA MALBAIE,
QC
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