11090 - 11094 Boul. de la Colline , Québec (La Haute-Saint-Charles) QC G2A2C6

Vente 398 888 $ |

No. 20419769

Kevin Strassburg

Courtier immobilier agréé

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Cellulaire : 418.801.7937

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Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

OCCASION RARE. Terrain de 16,083 pieds carrés avec deux petites maisons indépendantes, une louée 820$ par mois non chauffée/non éclairée et l'autre libre actuellement. Possibilité de subdivisé le terrain. Les deux maisons ont besoin de rénovations, près des services et transport en communs et accès aux autoroutes. Beaucoup de possibilités. À qui la chance ? Idéal bricoleur. Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : Tous les éléments permanents de chauffage, d'électricité et d'éclairage.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Neufchâtel-Est/Lebourgneuf
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	182 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	74 000,00 $
Évaluation totale :	256 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 476,00 $
Taxe scolaire :	215,00 $
Taxes annuelles totales :	3 691,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	16064.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	7
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	Bois
Fondation:	Pierre
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Attaché
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Sous-sol:	Vide sanitaire
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 1.52 m x 1.52 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 1.52 m x 1.52 m

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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