136 - 140 Rue Racine , Québec (La Haute-Saint-Charles) QC G2B1E3
No. 18687048
Harold Gilbert
Courtier immobilier agréé
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HaroldGilbert@royallepage.ca
Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
40
BOUL. KANE
LA MALBAIE,
QC
G5A1J2
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418.635.1191
Télécopieur :
416.635.1199
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Remarques :
Très rentable 5 logements + lockers résidentiels. Au R.C. 3 locaux commerciaux stables. En plein coeur de Loretteville sur la rue Racine. Toiture récente. Façade refaite 2022, locataires de qualité et sélectionnés. Revenus Brut 105,240$. Revenus Net 80,080$. Revenus supplémentaires possible. Visites sur PA acceptées seulement.
Exclusions :
Effets personnels des locataires
Prop. à revenus
| Voisinage : | Loretteville |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 163 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 507 000,00 $ |
| Évaluation totale : | 670 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 15 606,00 $ |
| Taxe scolaire : | 399,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 16 005,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 75.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 100.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 7496.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 55.6 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 94.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 10 |
| Superficie habitable (approx): | 7840.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1915 |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | COMM, RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte , Double largeur ou plus |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | Aluminium , Bois |
| Fondation: | Béton coulé |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun |
| Rénovations: | Autre , Couverture - Façade au complet |
| Revêtement: | Pierre , Stucco , Vinyle |
| Revêtement de sol: | Plancher flottant |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Autre , Partiellement aménagé - Lockers |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère |
| Topographie: | Plat |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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