1485 Rue de l'Alouette , Québec (La Haute-Saint-Charles) QC G3K1G5

No. 25490455

Patricia Côté

Courtier immobilier agréé

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Remarques :

Venez découvrir cette magnifique propriété où confort, espace et tranquillité se rencontrent. Cette grande maison dispose de 4 chambres, deux salles de bain et beaucoup de rangement. Son salon avec plafond cathédrale crée une atmosphère unique, avec des volumes généreux, parfait pour des moments de convivialité ou de détente. La cuisine fraîchement rénovée est un véritable atout, moderne et fonctionnelle. De plus, la maison bénéficie d'une situation exceptionnelle avec aucun voisin à l'arrière, vous garantissant calme et intimité. Cette maison est une véritable perle rare, prête à devenir votre prochain chez-vous.

Inclusions : Luminaires, habillages des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, lit escamotable, banc de comptoir (3)réfrigérateur et congélateur de la salle mécanique

Exclusions : Spa, location du réservoir de propane, tablette de la salle à manger, rampe d'aluminium extérieur

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Val-Bélair
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	164 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	238 000,00 $
Évaluation totale :	402 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 288,00 $
Taxe scolaire :	255,00 $
Taxes annuelles totales :	3 543,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	529.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	11.75 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.7 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1977
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Détaché
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations:	Cuisine
Revêtement:	Autre , Brique - Canexel
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

3 510,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.47 m
- Plancher : Autre - tuile flottante
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.26 m x 2.79 m
- Plancher : Autre - tuile flottante
- Plancher chauffant
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.13 m x 5.23 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.45 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.87 m x 3.58 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.75 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.48 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.28 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.19 m x 4.11 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.57 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
- Plancher chauffant
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.57 m x 5.16 m
- Plancher : Béton
- Sortie indépendante extérieure
Autre
- Niveau : Sous-sol 1.93 m x 1.50 m
- Plancher : Autre - Cèdre
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.86 m x 1.73 m
- Plancher : Béton
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 2.01 m x 1.63 m
- Plancher : Béton

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