1593Z - 1595Z Rue de Calais , Québec (La Haute-Saint-Charles) QC G3K1H9
Vente
749 000 $
|
No. 20375301
Sylvie Fitzback
Courtier immobilier agréé
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Marc Bonenfant
Courtier Immobilier
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Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
40
BOUL. KANE
LA MALBAIE,
QC
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Remarques :
COUP DE COEUR! Spacieux et lumineux DUPLEX sur grand terrain de 9988 pc. Le logement principal (1re et 2e étage) offre une cuisine fonctionnelle avec grand garde-manger, 3 chambres, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, et une grande salle à manger avec accès à un vaste patio. Le logement du sous-sol, entièrement aménagé en 2015, est en excellent état. Garage et terrain bien aménagé. Secteur recherché, près de tous les services. Logement principal libre dès le 1er juillet 2025. Le locataire du sous-sol a renouvelé jusqu'au 30 juin 2026. Faites vite!
Inclusions :
Luminaires, appareils de chauffage, chauffe-eau.
Exclusions :
Lave-vaisselle, rideaux et tringles, effets personnels des locataires.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Val-Bélair |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 184 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 272 000,00 $ |
| Évaluation totale : | 456 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 4 428,00 $ |
| Taxe scolaire : | 281,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 709,00 $ (2025) |
| Dimensions du terrain : | 9988.91 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 1.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 1.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Bâti en : | 1950 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Armoires de cuisine: | Bois , Mélamine |
| Mode de chauffage: | Autre , Plinthes à convection , Plinthes électriques - Planchers céramique chauffant |
| Commodités du bâtiment et espaces communs: | Espace de rangement extérieur |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Garage: | Détaché , Simple largeur |
| Installation laveuse-sécheuse: | Salle d'eau |
| Plancher séparateur: | Bois |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Autre , Bois , Pierre - Fibro-ciment |
| Revêtement de sol: | Céramique , Plancher flottant |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.09 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.28 m x 4.45 m
- Plancher : Céramique
- Chauffant.
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.34 m
- Plancher : Céramique
- Chauffant. Porte-patio.
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
- Chauffant. Laveuse-sécheuse
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.56 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
- Bain-douche
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.45 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.43 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Hall d'entrée
- Niveau : Sous-sol 2.08 m x 1.27 m
- Plancher : Céramique
-
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 3.63 m x 2.69 m
- Plancher : Céramique
-
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.63 m x 2.84 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Sous-sol 5.28 m x 4.50 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.58 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
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QC
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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