3120 Rue Martineau , Québec (La Haute-Saint-Charles) QC G2A0A9

No. 21509107

Serge Cusson

Courtier immobilier résidentiel

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Cellulaire : 418.580.8676

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Denis Bernier

Courtier Immobilier

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Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

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Remarques :

Situé sur une rue tranquille et sans issue, cette propriété possède un grand terrain de plus de 63 000 pc traversée par un joli ruisseau. Contactez nous pour plus de détails. Elle n'attend que vous.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. L'installation septique devra être remplacé dans le cadre de la mise à niveau exigée par la Ville de Québec dans ce secteur.

Inclusions : Habillage de fenêtres, luminaires, divers matériaux de construction (brique, céramique, etc), aspirateur central sans ses accessoires.

Exclusions : Lave-vaisselle Asko blanc.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Loretteville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	134 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	232 000,00 $
Évaluation totale :	366 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 007,00 $
Taxe scolaire :	268,00 $
Taxes annuelles totales :	4 275,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	3.0 Mètre
Profondeur du terrain :	3.0 Mètre
Dimensions du terrain :	63190.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	3.0 Mètre
Profondeur du bâtiment	3.0 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Ruisseau
Bâti en :	1973
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau , Non navigable
Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Système d'alarme
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre , Foyer au bois - 2 foyers et 1 poêle à l'Antracithe.
Foyer-Poêle:	Poêle - Autre - Anthracite
Garage:	Simple largeur
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Hôpital , École primaire
Rénovations:	Autre , Chauffage , Fenestration - Extension
Revêtement:	Autre , Brique - Canexel
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 810,00 $

Pièces

Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.51 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.40 m
- Plancher : Autre - Plywood
- Foyer bois
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.09 m x 2.84 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.25 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.74 m
- Plancher : Autre - Plywood
Pièce de détente
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
- Poêle anthracite
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.46 m
- Plancher : Céramique
- À finir
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 1.73 m
- Plancher : Céramique
- À finir
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.60 m
- Plancher : Bois
- Porte patio
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.98 m x 7.52 m
- Plancher : Tapis
- Foyer bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 4.11 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.14 m x 1.55 m
- Plancher : Béton
- Laveuse-sécheuse
Chambre
- Niveau : Sous-sol 5.74 m x 3.17 m
- Plancher : Béton

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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