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No. 26209969

Marjorie Smith-Dumontier

Courtier Immobilier

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Jason Laforest

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Remarques :

RARE DANS LE SECTEUR! Belle propriété située dans un voisinage paisible et familial. Vous offre une fenestration des plus généreuses, un spectaculaire plafond cathédral au salon et une finition moderne. Quatre chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, sous-sol entièrement aménagé. Chaleureux poêle à bois pour réchauffer vos hivers. Piscine creusée chauffée, sur terrain intime et paysager pour profiter de la belle saison! Une visite suffit pour tomber sous le charme!

Inclusions : Luminaires, stores, pôles et rideaux, toiles, hotte de poêle, système d'alarme non fonctionnel et non branché, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, foyer, miroir dans l'escalier, système chauffage du garage, ouvre-porte de garage et 1 manette, armoires de rangement du garage, thermopompe de la piscine, piscine et accessoires, cabanon, luminaires décoratifs de la terrasse.

Exclusions : Lave-vaisselle

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Loretteville
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	163 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	362 000,00 $
Évaluation totale :	525 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 374,00 $
Taxe scolaire :	308,00 $
Taxes annuelles totales :	4 682,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	565.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	11.65 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.19 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1991
Chambres :	2+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Attaché , Chauffé , Simple largeur
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.99 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.28 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.25 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.00 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse + sécheuse
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.42 m x 4.70 m
- Plancher : Bois
- walk-in
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.28 m x 3.10 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.33 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.67 m x 5.21 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 2.46 m
- Plancher : Plancher flottant
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Béton

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