2355 Rue du Barachois , 103A , Québec (Les Rivières) QC G2C0G3

Vente 349 900 $ |

No. 27782303

Francois Huot

Courtier Immobilier

Télécopieur : 418.622.2209
Cellulaire : 418.261.7777

francoishuot@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Emplacement de choix ! Faubourg les Méandres, spacieux condo de 2 chambres, grandes pièces à aire ouverte, très lumineux, walk-in, 2 stationnements dont 1 intérieur et 1 extérieur. Accès facile aux services, venez visiter !

Inclusions : Réfrigérateur dans le rangement, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, luminaires, rideaux, toiles des fenêtres

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Neufchâtel-Est/Lebourgneuf
Frais de copropriété :	$261,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	24 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	234 500,00 $
Évaluation totale :	259 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 518,00 $
Taxe scolaire :	181,00 $
Taxes annuelles totales :	2 699,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	2008
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Interphone
Fenestration:	PVC
Garage:	Chauffé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Stationnement cadastré:	Allée , Garage
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.68 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.75 m x 2.64 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 2.69 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.11 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.03 m
- Plancher : Céramique

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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