1601 Rue des Clématites , Québec (Les Rivières) QC G1M4B5

No. 21585540

Hugo Lévesque

Courtier immobilier résidentiel

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Patricia Côté

Courtier immobilier agréé

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Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
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Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

VISITE LIBRE DIMANCHE 12 JANVIER 2025 DE 12H À 14H. Vous cherchez une maison clé en main, dans un secteur en pleine demande ? Cette charmante maison jumelée de 2 chambres est l'opportunité idéale pour un premier achat ou pour une vie pratique et confortable. Située dans un quartier recherché et dynamique, vous serez à quelques pas de toutes les commodités essentielles. Une visite vous charmera.

Inclusions : Luminaires, stores, pôles et rideaux, échangeur d'air

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage :	Duberger/Les Saules
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	130 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	152 000,00 $
Évaluation totale :	282 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 715,00 $
Taxe scolaire :	189,00 $
Taxes annuelles totales :	2 904,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	446.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	6.13 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.81 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	2005
Chambres :	0+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Particularités du site:	Coin de rue
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Rénovations:	Couverture
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 560,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 1.98 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.62 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.78 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.60 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Sous-sol 4.19 m x 3.63 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.53 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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