1920 Rue Raymond-Lasnier , Québec (Les Rivières) QC G2A1W7

Vente 399 000 $ |

No. 27146602

Harold Gilbert

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 418.622.7537

HaroldGilbert@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

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Télécopieur : 416.635.1199
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Remarques :

Belle propriété rénovée, située dans un quartier recherché et très paisible. 4 CC dont 3 au RdC, 2 salles de bains compl. Cuisine et îlot et SàM à aires ouvertes, salon SPACIEUX et lumineux. Planchers de lattes de bois au RdC. Au sous-sol, immense SALLE FAMILIALE avec BCP de rangement et la 2e SdB avec DOUCHE IND. et bain PODIUM. Fenêtres des 2 étages remplacées en 2013, l'entrée d'eau et le drain refaits en 2009-2010, thermopompe intelligente et échangeur d'air Edonair installé en 2024. Superbe terrain de 7290 p.c. Paysager avec BCP de Potentiel POSS. (piscine,spa, etc.). Remise,coin BBQ. Près de tous les services. Idéale pour jeune famille.

Inclusions : Stores, tringles, rideaux, luminaires, échangeur d'air Edonair, thermopompe murale, lave-vaisselle, îlot, remise

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Neufchâtel-Est/Lebourgneuf
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	183 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	129 000,00 $
Évaluation totale :	312 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 920,00 $
Taxe scolaire :	197,00 $
Taxes annuelles totales :	3 117,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	73.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	7290.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	42.5 Pieds
Profondeur du bâtiment	25.3 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1965
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Autre , Plinthes électriques - Thermopompe intelligente
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Autre , Thermopompe murale - Système Edenair
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Transport en commun
Rénovations:	Autre , Cuisine , Électricité , Fenestration , Plancher , Couverture , Salle de bains , Sous-sol - Thermopompe
Revêtement:	Pierre , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Autre , Bardeaux d'asphalte - Revêtement remise 2025
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

3 590,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 5.28 m
- Plancher : Bois
- Lattes de bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.23 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 2.77 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.78 m
- Plancher : Bois
- Lattes de bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.84 m
- Plancher : Bois
- Lattes de bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.72 m
- Plancher : Bois
- Lattes de bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.69 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.53 m x 3.40 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 4.57 m
- Plancher : Béton
- Bureau ou chambre
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 5.26 m
- Plancher : Céramique
- Douche en coin
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.69 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
- Rangement
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.56 m
- Plancher : Béton

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