3918 Rue des Impatientes , Québec (Les Rivières) QC G1M4E5

Vente 249 000 $ |

No. 24119564

Marjorie Smith-Dumontier

Courtier Immobilier

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Jason Laforest

Courtier Immobilier

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Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

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pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

RARE DANS LE SECTEUR! Charmant condo situé au 2e étage d'un immeuble de 2 unités. Vous offre 2 chambres à coucher et des aires de vie ouvertes et ensoleillées. Situé dans un voisinage paisible, à proximité des services, des transports en commun et d'axes routiers centraux. Soyez chez vous avant Noël!

Inclusions : Luminaires, rideaux et toiles, échangeur d'air, thermopompe mural

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Duberger/Les Saules
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$0,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	104 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	118 000,00 $
Évaluation totale :	222 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 237,00 $
Taxe scolaire :	142,00 $
Taxes annuelles totales :	2 379,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	293.25 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	79.5 Mètres carrés
Bâti en :	2007
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 4.01 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.07 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.34 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.97 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.43 m x 1.80 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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LA MALBAIE, QC G5A1J2

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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