1446 Rue St-Marc , Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) QC G2G1S7

No. 25580095

Serge Cusson

Courtier immobilier résidentiel

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Cellulaire : 418.580.8676

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Remarques :

Belle Maison mobile sur terrain loué. Exposé au soleil du côté ouest (salon). Avec son stationnement pour 4 voitures. Prête pour vous le 30 juin 2025. Salon à part. Cuisine et salle à manger ensembles. L'annexe comprend un poêle au bois, 2 cc de bonnes dimensions, une salle de rangement. 2 cabanons. Toiture neuve septembre 2024. À proximité de tout, point central. Une visite et vous apprécierez.

Inclusions : Le poêle à combustion et sa cheminée sont cédés à l'Acheteur sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Habillages de fenêtres.

Exclusions : Lave-vaisselle noir en acier inoxydable de marque Whirlpool.

Unifamiliale : Maison mobile

Voisinage :	Aéroport
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation de l'immeuble :	143 000,00 $
Évaluation totale :	143 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 685,00 $
Taxe scolaire :	94,00 $
Taxes annuelles totales :	1 779,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	45.0 Pieds
Profondeur du terrain :	105.0 Pieds
Dimensions du terrain :	4725.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	14.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	64.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	94.5 Mètres carrés
Bâti en :	1974
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité , Aqueduc privé
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Équipement/Services:	Autre , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale - Fournaise
Fenestration:	PVC
Fondation:	Autre - Fondation sur cages.
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Rénovations:	Autre , Couverture - Mise à niveau sur cages
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Autre - Bain douche
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité , Privé
Terrain:	Loué
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Autre (Bois) :	2 460,00 $
Électricité :	1 368,00 $

Pièces

Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.60 m
- Plancher : Plancher flottant
- Poêle au bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 4.06 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 4.09 m
- Plancher : Autre - Prélart
- Cuisine et salle à manger
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.98 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.27 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
- Grand garde-robe
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.98 m
- Plancher : Plancher flottant

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