6200 Boul. Wilfrid-Hamel , 1A , Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) QC G2E2H7

Vente 125 000 $ |

No. 28695832

Serge Cusson

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 418.843.1151
Cellulaire : 418.580.8676

sergecusson_courtier@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Magnifique maison modulaire très bien situé sur le Boulevard Hamel, côté Nord, entre le Centre Jardin Hamel et le Canac. Terrain loué à 245.00$ par mois. 1 chambre, salon, cuisine et salle de bain où se situe la buanderie. Un patio couvert, 2 stationnements, 2 cabanons. À qui la chance? Une visite?

Inclusions : Lit escamotable du salon de type fabrication artisanale (home made), sans garantie. Meuble micro-onde et meuble pour petit four (dont le tour est en fibrociment), porte-manteaux de l'entrée, habillage des fenêtres, portes pliantes du salon, 2 unités murale d'air climatisé.

Exclusions : Stores de porte d'entrée.

Unifamiliale : Maison mobile

Voisinage :	Aéroport
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	125 000,00 $
Évaluation totale :	125 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 076,00 $
Taxe scolaire :	61,00 $
Taxes annuelles totales :	1 137,00 $ (2025)
Largeur du bâtiment	14.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	36.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	46.8 Mètres carrés
Bâti en :	1972
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes à convection
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural
Fenestration:	PVC
Fondation:	Autre - Cages de bois
Particularités du site:	Coin de rue
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Rénovations:	Couverture
Revêtement:	Fibre pressée
Salle de bains:	Autre , Douche indépendante - Il n'y a pas de bain.
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Loué
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

740,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.31 m
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.66 m x 1.65 m
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.52 m
- laveuse-sécheuse superposées.
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.94 m
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.30 m

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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