785 Rue Léonard , 303 , Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) QC G1X5H8

Location 3 700,00 $ Mensuel |

No. 26096534

Jean Gariépy

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 418.834.5300
Télécopieur : 418.834.6500
Cellulaire : 418.554.5888

jgariepy@royallepage.ca

http://www.royal-lepage.qc.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Serait-ce la plus belle résidence locative à Québec? 1680 pc intérieur, 700 pc privés à l'extérieur. Appartement «Hors-Norme» sur deux étages. Stationnement intérieur (lequel est muni d'une borne de recharge) avec Immense rangement adjacent. Un atelier de bricolage de belle grandeur est mis gratuitement à votre disposition au garage. Aussi, salle de gym entièrement équipée et salle de réunion de belle grandeur, disponible a peu de frais. La copropriété «Les Jardins du Parc» est située sur la rue Léonard à la Pointe ouest de Ste-Foy. Ici, tout est plus grand... Nature et espaces généreux... Confort total.

Bienvenue chez vous! Deux étages, avec ascenseur et halls d'entrée sur chaque niveau.

1680 pi2 sur planchers de bois franc ou céramique, avec deux salles de bain et une salle d'eau, auxquels s'ajoute, au 2e niveau une terrasse extérieure végétalisée PRIVÉE de 700 pi2, équipée d'un Spa privé alimenté au gaz naturel. Le chauffage central, aussi alimenté au gaz naturel, est un système à air pulsé, avec Thermo Pompe centrale, en plus de la thermopompe murale au niveau supérieur. Le balcon-terrasse de 192 pi2 au 1er niveau est équipé d'un BBQ au gaz naturel. Les animaux de compagnie sont permis.

Peu de lieux de vie en offrent autant. Une visite s'impose...

Inclusions : BBQ au gaz sur la galerie du 3e étage, spa au gaz naturel sur la terrasse du 4e étage. Quelques meubles et lampes peuvent être rendus disponibles au locataire. À discuter.

Exclusions : Le 2e stationnement que le locateur désire utiliser. Un seul des deux stationnements sera disponible au locataire.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Pointe-de-Sainte-Foy
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1680.0 Pieds carrés
Bâti en :	2005
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Type d'animaux:	[]
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Garage:	Intégré
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Penderie (Walk-in)
- Niveau : 3e niveau 1.55 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : 3e niveau 1.22 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : 3e niveau 2.44 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 2.46 m x 4.04 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 3.12 m x 4.04 m
- Plancher : Bois
- Bois franc
Salon
- Niveau : 3e niveau 5.99 m x 4.04 m
- Plancher : Bois
- Bois franc/Foyer au gaz
Salle d'eau
- Niveau : 3e niveau 1.83 m x 2.69 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 4.67 m x 3.38 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 3e niveau 4.60 m x 2.79 m
- Plancher : Bois
- Bois franc
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.40 m x 4.70 m
- Plancher : Bois
- Bois franc
Autre
- 4.27 m x 7.01 m
- Plancher : Bois
- Bois franc
Hall d'entrée
- 2.13 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- 3.38 m x 1.85 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.