3780 Rue Gabrielle-Vallée , 305 , Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) QC G1W4Z4

No. 18200978

Magda Rytt

Courtier Immobilier

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Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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LA MALBAIE, QC G5A1J2

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Remarques :

Les Cours Victoriennes I- Ce joli condo offre des aires de vie agréables, 2 grandes chambres, 2 salles de bains, magnifique plancher en bois, 3 rangements et une superbe cour avec piscine. À proximité des services, écoles et transport en commun, ce condo à tout pour plaire. À visiter rapidement !

Inclusions : Luminaires, garnitures des fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, foyer électrique

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Pointe-de-Sainte-Foy
Frais de copropriété :	$415,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	44 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	235 000,00 $
Évaluation totale :	279 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 582,00 $
Taxe scolaire :	201,00 $
Taxes annuelles totales :	2 783,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	98.26 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	93.6 Mètres carrés
Bâti en :	1994
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Type d'animaux:	Animaux permis
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Chute à déchets , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme
Fenestration:	PVC
Garage:	Intégré
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

880,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 3.94 m x 2.06 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 2.59 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 2.87 m x 3.68 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : 3e niveau 4.09 m x 3.43 m
- Plancher : Bois
- Foyer électrique /Accès balcon
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 4.57 m x 3.33 m
- Plancher : Bois
- Walk-in/SdB attenante
Chambre
- Niveau : 3e niveau 4.72 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
- Porte-fenêtre
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.29 m x 1.96 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 3.33 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse & Sécheuse
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 3e niveau 1.65 m x 1.65 m
- Plancher : Bois

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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