723 Rue Cavelier , Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) QC G1X3H9

Entretien et rénovations (documents en dossier) :
- Amélioration cuisine 2011 : 3200$
- Rénovation salle de bain du sous-sol 2013 (voir DV)
- Fenêtres : 3 thermos 2014 - 807$
- Fournaise : 2015 - 10348$
- Fenêtres (5) : 2016 - 2767$
- Fenêtres : 13 thermos 2018 - 3129$
- Échangeur d'air : 2021 - 2753$
- Chauffe-eau : 2023 - 699$
- Toilette 2023 - 309$

À noter : l'une des chambres n'a plus de garde-robe (a servi à un agrandissement de la salle de bain du rez-de-chaussée).

Hauteur du plafond en pente dans sa plus haute élévation : 10'6.

Certificat de localisation 2025 en préparation.

1) Toute promesse d'achat devra comprendre les clauses suivantes :
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

- Les inclusions sont en état de fonctionnement mais advenant un bri avant la signature de l'acte de vente ils ne seront ni réparés, ni remplacés par le Vendeur.

2) Les visites seront de 10h00 à 16h30 (dernière visite à 16h00). Advenant une forte demande de visites dans les 48h suivant l'inscription de l'immeuble, le Vendeur se réserve le droit de ne pas répondre à toute offre soumise dont le délai d'acceptation serait en-deça de 48h. Advenant une forte demande de visites dans les heures suivant l'inscription de la propriété, les promesses d'achat, s'il y a lieu, seront présentées à compter du lundi 3 février, en après-midi.