108 Route Philomène-Thibodeau , Saint-Alban QC G0A3B0

No. 16919250

Frédéric Boulay

Courtier Immobilier

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Remarques :

Magnifique propriété avec un terrain de plus de 32000 pc. Elle possède 5 chambres, une cuisine et une salle de bain rénovée. C'est un endroit parfait pour faire son propre potager. En 2024, un système central de chauffage tout neuf a été installé. Les portes et fenêtres datent de 2021. Venez faire votre visite, vous serez charmés.

Inclusions : Stores, tringles, lave-vaisselle, module de jeux extérieur.

Exclusions : Meubles et effets des propriétaires. Borne de recharge électrique.

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	62 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	154 000,00 $
Évaluation totale :	216 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 043,00 $
Taxe scolaire :	1,00 $
Taxes annuelles totales :	3 044,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	3000.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	12.83 Mètre
Profondeur du bâtiment	8.54 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1981
Chambres :	3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	AGR, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Abri d'auto:	Attaché
Allée:	Double largeur ou plus , Non pavée
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Blocs de béton
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond
Rénovations:	Chauffage , Cuisine , Électricité , Fenestration , Plancher , Salle de bains
Revêtement:	Aluminium , Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement:	Abri d'auto , Allée
Système d'égouts:	Fosse septique scellée
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

4 152,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.57 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.98 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.11 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Pièce de détente
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 2.84 m
- Plancher : Plancher flottant
Atelier
- Niveau : Sous-sol 8.03 m x 7.62 m
- Plancher : Béton
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.09 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.11 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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