1 Rue des Bouleaux , Saint-Anselme QC G0R2N0
Vente
359 000 $
|
No. 28978626
Nicolas Lavertu
Courtier Immobilier
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Jonathan Boissonneault
Courtier Immobilier
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40
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LA MALBAIE,
QC
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Remarques :
Chaleureuse maison de style canadien (bungalow) en brique avec plafond cathédrale dans la salle à manger et le salon avec foyer au bois. Très belle luminosité, plancher de bois franc, 4 chambres et 2 salles de bains. Garage de 15x26 excavé, isolé avec revêtement plancher en polyuréthane et entrée pour le sous-sol. Grande salle familiale avec poêle à bois, chambre froide, atelier et beaucoup de rangement. Libre pour juin.
Inclusions :
Thermostats Hilo, tringles, stores, luminaires, bac à ordures et recyclage, plaque chauffante, broyeur à déchets, four encastré, poêle à bois, aspirateur central et ses accessoires, structure de la pergola sur la galerie, pergola sur le terrain , tout ce que le vendeur laissera sur les lieux passé l'acte de vente deviendra la propriété de l'acheteur à titre gratuit.
Exclusions :
Lave-vaisselle, rideaux
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 73 500,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 198 500,00 $ |
| Évaluation totale : | 272 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 3 030,00 $ |
| Taxe scolaire : | 210,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 240,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 28.96 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 30.48 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 874.6 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 8.55 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 17.72 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 5 |
| Superficie habitable (approx): | 218.4 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1981 |
| Chambres : | 3+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité , Avec compteur d'eau |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer au bois , Poêle au bois |
| Garage: | Attaché , Simple largeur |
| Particularités du site: | Coin de rue |
| Proximité: | Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Sentier de motoneige , Sentier de VTT |
| Rénovations: | Plancher , Salle de bains |
| Revêtement: | Brique |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | Entrée extérieure , Partiellement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Paysager |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) , Porte-fenêtre |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 2 105,00 $ |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 0.61 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.76 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.17 m
- Plancher : Linoléum
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.36 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 4.01 m
- Plancher : Bois
- Avec puit de lumières
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 2.82 m
- Plancher : Bois
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.88 m x 4.22 m
- Plancher : Linoléum
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.26 m x 1.47 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.61 m x 3.73 m
- Plancher : Linoléum
-
Atelier
- Niveau : Sous-sol 7.72 m x 6.50 m
- Plancher : Béton
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.62 m x 4.67 m
- Plancher : Béton
-
Cave/Chambre froide - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.14 m x 1.02 m
- Plancher : Béton
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