4919 Rue du Brulis , Saint-Augustin-de-Desmaures QC G3A1Y4

Vente 549 900 $ |

No. 15263320

Richard Fortin

Courtier Immobilier

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fortinrichard@hotmail.com

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

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LA MALBAIE, QC G5A1J2

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Remarques :

Magnifique Maison dans le secteur des Bocages à St-Augustin, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité pour un confort moderne. Concept à aire ouverte. Salon avec toit cathédrale, cuisine et salle à manger refaites à neuf en 2024, plancher chauffant en céramique, îlot central et comptoir de quartz. Salle de bains rénovée avec bain auto portant. Deux belles chambres à l'étage et une autre au sous-sol. Salle familiale bien fenestrée au sous-sol, magnifique salle de bains avec douche en céramique et salle de lavage connexe. Pour finir une cour au soleil avec terrasse couverte et terrain clôturé. Près de tout. Maison clé en main !

Rénovations

Cuisine 2024
Terrasse extérieure 2024
Thermopompe 2024
Planchers au sous-sol 2024
Balcon avant 2023
Salle de bains au sous-sol 2022
Sablage des planchers de bois franc 2022
Salle de bains rez-de-chaussée 2018

Inclusions : Lustre, stores, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires

Exclusions : Broyeur de l'évier de cuisine et le siège de bidet au sous-sol

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Est
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	216 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	191 000,00 $
Évaluation totale :	407 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 483,00 $
Taxe scolaire :	270,00 $
Taxes annuelles totales :	3 753,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	571.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	11.02 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.93 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1988
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine:	Polyester
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Particularités du site:	Autre - En V
Proximité:	Golf , Piste cyclable
Revêtement:	Acier , Autre , Pierre - Canexel
Salle de bains:	Autre - Bain auto-portant
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 190,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.42 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.06 m
- Plancher : Bois
- Bois franc
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.38 m
- Plancher : Céramique
- Céramique chauffante/P-patio
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 3.38 m
- Plancher : Céramique
- Céramique chauffante/Quartz
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.37 m
- Plancher : Bois
- Bois franc
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
- Bois franc
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
- Bain autoportant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.04 m x 4.93 m
- Plancher : Autre - Vinyle clic
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.92 m x 2.72 m
- Plancher : Céramique
- Céramique chauffante
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.10 m x 3.76 m
- Plancher : Autre - Vinyle

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