219 Rue de la Fabrique , Saint-Camille-de-Lellis QC G0R2S0

Vente 139 000 $ |

No. 21540710

Sébastien L'Écuyer

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 438.398.1124

slecuyer@royallepage.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

40 BOUL. KANE
LA MALBAIE, QC G5A1J2

Téléphone : 418.635.1191
Télécopieur : 416.635.1199
pauleverell@royallepage.ca

Remarques :

Découvrez cet immeuble centenaire doté de moulures authentiques et d'un intérieur baigné de lumière. Cette résidence offre un cadre de vie unique, idéal pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire et agrandir sa famille. Trois chambres à coucher à l'étage, aire ouverte et une cour intime sur une route secondaire. Nichée en pleine nature, l'immeuble se situe à proximité de l'école primaire et de tout les services à pied. Profitez d'un emplacement exceptionnel au coeur de la campagne, à proximité des plus beaux attraits récréotouristiques tels que: Massif du Sud, Parc régional des Appalaches.

Profitez d'un emplacement exceptionnel au coeur de la campagne, à proximité des plus beaux attraits récréotouristiques tels que: Massif du Sud, Parc régional des Appalaches pour des activités variées telles que ski, randonnée, vélo, canot, VTT, motoneige... Une visite vous convaincra!

Inclusions : Rieaux, tringle, luminaires

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	11 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	72 000,00 $
Évaluation totale :	83 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 424,00 $
Taxe scolaire :	38,00 $
Taxes annuelles totales :	1 462,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	49.17 Mètre
Profondeur du terrain :	15.22 Mètre
Dimensions du terrain :	748.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	7.95 Mètre
Profondeur du bâtiment	7.4 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	117.0 Pieds carrés
Bâti en :	1917
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Eau chaude
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Ski alpin , [] , []
Rénovations:	Autre , Isolation , Salle de bains - Revetement murs
Sous-sol:	Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Guillotine
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 647,00 $

Pièces

Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.27 m x 3.32 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.44 m x 4.13 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.13 m x 3.30 m
- Plancher : Tapis
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.83 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.65 m x 1.87 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.14 m x 4.22 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.83 m x 2.45 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.12 m x 2.56 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.57 m x 2.54 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Rangement
- Niveau : 2e niveau 1.54 m x 1.7 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Rangement
- Niveau : 2e niveau 1.57 m x 1.7 m
- Plancher : Couvre-sols souples

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